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 Coup de Coeur

Appartement en Vente à Lyon / 2 pièces 36m2199 000 €Vente

Appartement en Vente à Lyon / 2 pièces 36m²

À vendre - T2 avec terrasse privative - Lyon 1er, secteur Terreaux / Croix-Rousse - Idéalement situé à mi-chemin entre les Terreaux et la Croix-Rousse, dans une petite copropriété pleine de charme de seulement 11 lots, découvrez ce joli T2 de 36 m² avec terrasse privative de 4 m², rare dans le secteur. Situé au 1er étage, sur cour, l'appartement est traversant et particulièrement calme, offrant un cadre de vie agréable et paisible au c?ur de la ville. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine de 19 m², d'une chambre confortable de près de 13 m², d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes indépendants. La terrasse privative de 4 m², accessible depuis le salon (étude en cours pour transformer une fenêtre en porte-fenêtre), constitue un vrai atout pour profiter d'un extérieur. Le chauffage et l'eau sont individuels électriques, les charges sont faibles, et la copropriété dispose également d'un local vélo. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, offrant un potentiel intéressant pour personnaliser l'appartement à votre goût. Un bien au charme authentique, calme et bien placé, à découvrir sans attendre. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

  • 36m²
  • Lyon
Appartement en Location à Lyon / 2 pièces 43m2755 €Location

Appartement en Location à Lyon / 2 pièces 43m²

JEAN-MACE - T2 42m² - balcon - garage - JEAN-MACE - A deux pas des commodités Dans une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 non meublé de 42 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec kitchenette ouverte, donnant accès à un balcon agréable, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage fermé complète ce bien. Disponible immédiatement. Loyer de 755,00 euros par mois charges comprises dont 53,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 555,49 euros ( soit 12,81 euros/m² ) dont 128,19 euros pour état des lieux ( soit 2,96 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 702 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 31 497,137 euros

  • 43m²
  • Lyon
Appartement en Location à Lyon / 2 pièces 43m2755 €Location

Appartement en Location à Lyon / 2 pièces 43m²

JEAN-MACE - T2 42m² - balcon - garage - JEAN-MACE - A deux pas des commodités Dans une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 non meublé de 42 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec kitchenette ouverte, donnant accès à un balcon agréable, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage fermé complète ce bien. Disponible immédiatement. Loyer de 755,00 euros par mois charges comprises dont 53,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 555,49 euros ( soit 12,81 euros/m² ) dont 128,19 euros pour état des lieux ( soit 2,96 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 702 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 31 497,137 euros

  • 43m²
  • Lyon
Appartement en Vente à Lyon / 2 pièces 36m2199 000 €Vente

Appartement en Vente à Lyon / 2 pièces 36m²

À vendre - T2 avec terrasse privative - Lyon 1er, secteur Terreaux / Croix-Rousse - Idéalement situé à mi-chemin entre les Terreaux et la Croix-Rousse, dans une petite copropriété pleine de charme de seulement 11 lots, découvrez ce joli T2 de 36 m² avec terrasse privative de 4 m², rare dans le secteur. Situé au 1er étage, sur cour, l'appartement est traversant et particulièrement calme, offrant un cadre de vie agréable et paisible au c?ur de la ville. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine de 19 m², d'une chambre confortable de près de 13 m², d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes indépendants. La terrasse privative de 4 m², accessible depuis le salon (étude en cours pour transformer une fenêtre en porte-fenêtre), constitue un vrai atout pour profiter d'un extérieur. Le chauffage et l'eau sont individuels électriques, les charges sont faibles, et la copropriété dispose également d'un local vélo. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, offrant un potentiel intéressant pour personnaliser l'appartement à votre goût. Un bien au charme authentique, calme et bien placé, à découvrir sans attendre. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

  • 36m²
  • Lyon