• Type: Appartement
• Surface: 99^m2
• 2 Chambres
• 1 Salle d'eau
• Lyon

Appartement 3 pièces de 99^m² à Lyon

1 660 € ^CC* - Ref. LAPP10019171

À deux pas de la Place des Terreaux Superbe T3 meublé de 100 m ! - En plein c?ur de Lyon, situé proche de la place des terreaux, niché au troisième étage d'un immeuble calme et sécurisé, entièrement meublé avec goût et prêt à vivre!

Une entrée qui s'ouvre sur un grand séjour baigné de lumière, charme des pierres apparentes et chaleur du parquet, une belle cuisine ouverte et ultra fonctionnelle avec tout l'équipement nécessaire pour cuisiner et recevoir autour du bar (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, micro-ondes)

Deux jolies chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne avec machine à laver, un WC séparé pour plus de confort, une cave pratique pour le stockage

Chauffage individuel au gaz, disponible début juillet, on pose ses valises et on profite de la vie lyonnaise

À visiter sans tarder, ambiance chaleureuse garantie.
Loyer de 1 660,00 € par mois charges comprises dont 62,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 290,64 € ( soit 13,00 euros/m² ) dont 297,84 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 598 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 598,408 euros